Заказать звонок

Участок в центре города под застройку

33 000 000
Тип объявления
Продажа
Категория коммерческого объекта
земли коммерческого назначения
Район
Автозаводский
Общая площадь
4700000 м2
Категория земель
Поселения (ИЖС)

Продаётся красивый земельный участок (оформленный в собственность) в географическом центре города Тольятти между Автозаводским и Центральным районом на 1й линии. Инвестиционно привлекательный проект!

Участок площадью 4,67 Га (46.700 м2) в престижном и экологически чистом месте города, зона отдыха в сосновом бору. Всего 200 метров от берега Волги и 300 метров от остановки общественного транспорта. Прекрасный вид на Жигулевские горы и Волжское водохранилище всего в пяти минутах от центра города! Участок рядом с 4* гостиницей LADA-Resort, базами отдыха, коттеджными посёлками и ресторанами.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, 61.

На территории огороженного участка зарегистрировано 20 строений в собственности, проложена асфальтированная дорога. Построен демонстрационный жилой дом, наличие АБК.

Категория земли – земли населенных пунктов. Имеется проект и экономический расчет строительства пятиэтажных жилых домов (высылаю по запросу). Также подойдёт под строительство гостиницы, таунхаусов, коттеджей или эксплуатацию в качестве базы отдыха.

Кадастровая стоимость земельного участка и зданий снижена.

Все городские центральные коммуникации проложены в 2017 году: вода, канализация, газ, электрические мощности 350 кВт.

Население города 700.000 человек, есть спрос как на качественные многоквартирные дома так и на малоэтажное строительство.

Приглашаем к просмотру. Торг уместен! Все обсуждаемо!!!